Đất đai

Ảnh minh họa

Đất trong quy hoạch vẫn được cấp sổ đỏ

  •   26/10/2020 06:18:00 AM
  •   Đã xem: 62

(TVLMP) - "Tôi có đất nằm trong vùng quy hoạch xây dựng khu công nghiệp. Mấy năm qua dự án chưa triển khai, nhưng tôi muốn làm thủ tục cấp “sổ đỏ” hoặc bán cũng không được. Đề nghị cho biết Luật Đất đai 2013 có quy định nào để tháo gỡ khó khăn này không?" (nguyenvantung197@gmai.com)

Ảnh minh họa

Khi nào được Nhà nước cho ghi nợ tiền sử dụng đất và thời gian ghi nợ là bao lâu ?

  •   19/09/2020 02:46:00 AM
  •   Đã xem: 105

(TVLMP) - Bà Phạm Thị Lan ở số nhà 159 Ngô Mây, TP. Quy Nhơn hỏi: Do không am hiểu luật pháp bà đã bỏ ra 200 triệu đồng để thuê ông Diệp Bảo C. – nhân viên lái xe Công ty CP Bảo hiểm Bưu điện Quy Nhơn làm thủ tục chuyển đổi mục đích và cấp sổ đỏ cho bà làm chủ sở hữu đối với thửa đất số 53, tờ bản đồ số 20, diện tích 764m2. Khi ông Cường giao sổ đỏ vào đầu năm 2015, bà tá hỏa khi được biết sổ đỏ có ghi nợ số tiền sử dụng đất lên tới hơn 5 tỷ đồng phải trả trong vòng 5 năm, nếu biết số tiền quá lớn như thế này bà sẽ dừng lại không làm nữa. Vậy quy định của Nhà nước như thế nào mà người dân được ghi nợ tiền sử dụng đất trong khi bà không hề có viết đơn ghi nguyện vọng ?

Ảnh minh họa

Ghi nợ tiền sử dụng đất có được chuyển nhượng hay không?

  •   07/09/2020 10:00:00 PM
  •   Đã xem: 121

(TVLMP) - Đầu năm 2019, gia đình tôi có thuê đất của Nhà nước để xây dựng trang trại nuôi trồng thủy sản với hình thức là thuê đất trả tiền 1 lần. Nhưng lúc đó nhà tôi không đủ tiền nên được Nhà nước cho ghi nợ. Đến nay, do điều kiện kinh tế, gia đình tôi không đủ khả năng để duy trì trang trại. Xin hỏi, chúng tôi có thể chuyển nhượng lại phần diện tích đất thuê này không? Chuyển nhượng xong chúng tôi đóng nốt số tiền đã ghi nợ Nhà nước hay phải đóng tiền trước khi chuyển nhượng?(nguyenvanthanh1971@gmail.com)

Ảnh minh họa

Cho người khác mượn đất giờ muốn đòi lại được không ?

  •   06/09/2020 10:39:00 PM
  •   Đã xem: 118

(TVLMP) - Thưa luật sư, tôi có một mảnh đất nông nghiệp, trước năm 2004 tôi có cho 1 hộ gia đình mượn đất ở tạm, bây giờ tôi muốn lấy lại phần đất. Nhưng họ nói đó là đất của họ và họ đã tự ý mua bán sang nhượng đất, tôi không hay biết. Phần đất cho mượn ở tạm thuộc quyền sử dụng đất của tôi. Bây giờ tôi có thể lấy lại được phần đất không và thủ tục như thế nào ? (một bạn đọc gửi từ địa chỉ email: trantrungtin123@gmail.com)

Ảnh minh họa

Điều kiện cấp sổ đỏ nhà ở xây dựng không phép

  •   10/08/2020 03:12:00 AM
  •   Đã xem: 91

(TVLMP) - Bà Lê Thị Thới ở thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên hỏi: Hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng nhà ở không phép từ trước năm 2000 trên đất không có giấy tờ, nay có được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở không?

Ảnh minh họa

Thắc mắc về làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

  •   04/07/2020 09:20:00 PM
  •   Đã xem: 100

(TVLMP) - Xin chào luật sư. Em có một vấn đề liên quan đến đất đai muốn nhờ luật sư giải đáp. Trước đây vào năm 1992 gia đình em có sang một thửa đất diện tích 2.070m2. Cho đến nay vẫn chưa chuyển quyền sử dụng đất . Đến khi em mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lên Phòng tài nguyên môi trường TX An Khê (Gia Lai) mục đích để tách số thửa đất ra và làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới do em đứng tên. Nhưng Phòng tài nguyên môi trường TX An Khê không giải quyết và trả lời là trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất em đang giữ không có thổ cư và hồ sơ lưu của phòng tài nguyên môi trường huyện cũng không có thông tin là có thổ cư đó là thổ cư giả . Nhưng trong thời gian em sang thửa đất 2070m2 thì trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có thổ cư và em có thực hiện nghĩa vụ đóng Thuế nhà đất theo quy định. Nay em gửi đến luật sư vấn đề nêu trên nhờ luật sư giải đáp giúp em và cho em sự hướng dẫn. Mong có sự hướng dẫn sớm nhất từ luật sư. 

Ảnh minh họa

Mua bán nhà đất trước 1/7/2014 chưa sang tên 'sổ đỏ' phải làm gì?

  •   09/06/2020 12:22:00 AM
  •   Đã xem: 97

(TVLMP) - Ông Phạm Ngọc Minh ở phường Lê Lợi, TP. Quy Nhơn nhờ luật sư tuvanluatmienphi.net.vn giải đáp nội dung: Theo quy định hiện hành, từ 1/7/2014, khi mua bán nhà đất phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, khai thuế, phí và đăng ký biến động (sang tên). Tuy vậy, trên thực tế có khá nhiều giao dịch về nhà đất được thực hiện trước 1/7/2014, trong đó có gia điình ông. Vậy cách xử lý khi mua bán nhà đất mà chưa sang tên 'sổ đỏ' tại thời điểm trên được thực hiện ra sao?

Ảnh minh họa

Hướng dẫn thủ tục làm Giấy chứng nhận QSDĐ theo Luật Đất đai mới nhất

  •   06/05/2020 03:41:00 AM
  •   Đã xem: 165

(TVLMP) - Để giúp người sử dụng đất hiểu rõ về loại giấy quyền sử dụng đất và luật áp dụng với  loại đất mình đang được cấp quyền sử dụng là gì? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì, có ý nghĩa như thế nào? Luật gia tuvanluatmienphi.net.vn sẽ hướng dẫn cộng đồng các thủ tục làm sổ đỏ chi tiết, đầy đủ nhất theo Luật Đất đai hiện hành.

Ảnh minh họa

Đất chưa có giấy tờ khi mua bán nhà người mua nhà để lại di chúc được không ?

  •   24/03/2020 11:46:00 PM
  •   Đã xem: 138

(TVLMP) – Văn phòng Tư vấn luật miễn phí (tuvanluatmienphi.net.vn) vừa nhận được đơn nhờ tư vấn của bà Phạm Thị Thu Hà ở thành phố Nha Trang (Khánh Hòa). Nội dung bà Hà thắc mắc như sau: Cha bà nay tuổi đã cao (90 tuổi) và đang bệnh nặng nay viết di chúc để lại tài sản là một căn nhà cho hai người con. Căn nhà trên do cha bà mua lại năm 1963 bằng giấy mua bán nhà (đã đóng trước bạ tại Ty trước bạ tỉnh B và có xác nhận của Tòa Hành chánh B). Khi bà đưa cha bà đến UBND phường N xin xác nhận chữ ký vào di chúc thì bộ phận Tư pháp phường đã từ chối xác nhận vào di chúc với lý do giấy tờ nhà không hợp lệ. Vậy việc từ chối xác nhận của  bộ phận Tư pháp phường N có đúng luật dân sự không. Kính nhờ LS tư vấn giúp đỡ ?

Ảnh minh họa

Người dưới 18 tuổi có được đứng tên Giấy chứng nhận QSD đất không?

  •   25/02/2020 10:15:00 PM
  •   Đã xem: 135

Ông Nguyễn Ngọc Thuấn (thị trấn Phù Mỹ, huyện Phù Mỹ, Bình Định) đã gọi điện đến văn phòng Tuvanluatmienphi.net.vn để nhờ luật sư tư vấn: Về việc bao nhiêu tuổi thì được đứng tên Giấy chứng nhận QSD đất (còn gọi là sổ đỏ) ? Có phải trên 18 tuổi mới được đứng tên sổ đỏ không ?

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây